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    白梦蝶把筷子插进一块莲藕洞里夹起来吃了起来，问白爱国：“爸，你知道咱们这个小区将要拆迁的消息吗？”

    “咋不知道？”白爱国趁热喝了两口汤，“早上10:00左右告示就贴出来了，我那时就看见了。

    我还去拆迁部咨询了详情，感觉开发商开出的条件还不错，把所有拆迁户全都安置在往青山方向去的余家头。

    每套房子按一比一点五的面积赔偿，一套房子还给三到五万的拆迁补贴。”

    幸亏我们家要在鹏程花园买房了，如果搬去余家头，离秦园路至少有五六站的路程，每天摆大排档就辛苦了，花在路上的时间就不少。”

    石磊计算起来：“咱们家两大两小四套房子，光拆迁补贴至少有十六万吧，能顶不少事。”

    白梦蝶不满的嗤了一声：“这家开发商开出的条件一点都不好，爸还说好。

    哥也是一副没见过世面的样子，每套房子拆迁补贴才给几万块钱你就高兴成这样了。

    也不想想开发商买下这些土地之后，能够把房子卖的有多贵！”

    白爱国乐呵呵的笑着道：“又不是开发商说啥条件我们就必须得接受，我们这些居民是可以跟他们讨价还价的。”

    他征询的看向白梦蝶：“你说咱们家开出啥条件好？”

    白梦蝶按照这个年代的拆迁标准道：“房屋面积按照一赔二的模式赔，不过我们家不要房子，要钱。”

    白爱国夫妻俩同时讶异的看向她：“为啥？余家头那里离这里只有四五站，位置并不差，留几套房子出租不好么。”

    白梦蝶来自后世，对江城以后的房价涨势了如指掌。

    汉口目前是领头羊，但是后起之秀，街道口商圈和徐东商圈勇往直追，很快就和汉口并驾其驱，甚至不时小小反超一把。

    至于余家头是属于青山区的，而国棉厂家属小区是属于武昌区的，紧邻同属于武昌区的徐东商圈。

    虽然青山区的房价也上涨的很快，但是在三镇里面比起来是最差的，连汉阳都甩他一大截。

    如果是自住，住在青山区是可以的，那里卫生状况最好，绿化最佳。

    但如果是投资性的房子，最好别要青山区的，倒手卖远不如武昌和汉口的房子好脱手，赚得多。

    租又不好租，价格还低。

    哪像汉口和武昌的1室1厅，2室1厅以及单间供不应求。

    白梦蝶家拆迁赔偿的房子肯定是用来投资的，那就绝对不能要余家头的拆迁安置房。

    白梦蝶冷哼了一声：“位置虽然并不差，但我们这里是武昌区，余家头那里是青山区，房屋不论是租还是售，武昌区和青山区一个天上，一个地下。

    至少目前是这种状况，想等着青山区改善恐怕很难。

    那里政府定位的就是工业区，连个像样的商场都没有，流动人口又少，房子租给谁？

    哪像汉口做生意的人多，武昌高校林立，而且商圈也不少，流动人口多房屋才好出租。”

    白爱国深以为然的点了点头：“你分析的很有道理，那咱们拿钱在徐东这片买几套二手房好了。”

    白梦蝶道：“买二手房里的次新房最合适，再不然买那些楼盘的尾房也不贵。”

    顿了顿，又道：“也可以考虑一下汉口。”

    那里的房子也超好租，租价还高。

    田春芳求知欲极强的问：“什么叫做次新房？”

    陈子谦解释道：“次新房就是指的买家买了房子，但是一天都没住，然后又倒手卖出去，这样的房子一般称作次新房。”

    白爱国沉思了片刻，道：“那还是买楼盘的尾房吧，卖次新房的十有八九想卖高价，咱买进不划算。”

    白梦蝶想了想，道：“看吧，说不定能够捡漏呢，买房就得多看。”

    白爱国点了点头。

    田春芳犹豫道：“咱们家不要房子要钱，那每平方米要多少钱比较合适？”

    这个白梦蝶也有后世的经验。

    她后世听那些家里房屋拆迁的同事说过，不要开发商的拆迁房，在市场价上加两三百，按这个标准要钱就可以了。

    白梦蝶把碗里最后一块莲藕吃了，放下筷子道：“我们先等一等，等这片地区拆迁的消息完全传得路人皆知了。
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